O conceito de morar em condomínio ser muito mais seguro do que em uma residência enfrenta desconfiança nos dias atuais. Criminosos estão se especializando nesse tipo de empreendimento, que, em muitos casos, enfrenta dificuldades para combatê-los.
Neste mês de julho, por exemplo, moradores de um condomínio no bairro Belvedere, região Centro-Sul de Belo Horizonte, tiveram seu apartamento assaltado enquanto viajavam no último fim de semana. Dois jovens, ainda procurados pela polícia, são suspeitos do furto. Eles arrombaram o cofre da residência e levaram cerca de R$ 200 mil em dinheiro e joias.
Segundo a ocorrência registrada pela Polícia Militar (PM), os moradores saíram na sexta-feira (12 de julho) e, ao retornarem no domingo (14 de julho), encontraram o apartamento revirado. O porteiro do prédio relatou que, por volta das 14h50, dois jovens se identificaram como sobrinhos de um terceiro morador e pediram autorização para entrar no condomínio. O funcionário autorizou a entrada, mas, desconfiado, tentou ligar para o morador, que não atendeu. Cerca de uma hora depois, os jovens tentaram deixar o condomínio. Desconfiado, o porteiro se recusou a abrir a porta. Nesse momento, os jovens forçaram a porta, até quebrá-la, e fugiram correndo.
Criminosos utilizam diversos modus operandi para invadir condomínios, e cada nova tecnologia de segurança implementada nos empreendimentos leva ao desenvolvimento de novas técnicas de invasão. Os tipos de organizações que invadem condomínios variam de quadrilhas especializadas a criminosos que atuam de forma isolada, focando em apartamentos vazios e em vítimas consideradas mais vulneráveis.
Principais motivos para invasões a condomínios:
- Falhas Humanas: Porteiros e moradores despreparados ou descuidados.
- Falhas Técnicas: Barreiras físicas inadequadas e equipamentos de segurança obsoletos ou insuficientes.
- Falhas Organizacionais: Falta de protocolos e treinamentos, além de ausência de um projeto de segurança adequado.
Pontos de atenção e medidas de prevenção:
- Disfarces: Criminosos se passam por moradores, prestadores de serviços, ou mesmo autoridades para enganar porteiros.
- Locação de imóveis: Falsos corretores e inquilinos utilizam documentos falsos para acessar os condomínios e estudar o ambiente.
- Entrada pela garagem e veículos: Criminosos clonam controles remotos e utilizam carros com placas clonadas para entrar no condomínio.
Outras situações que facilitam invasões:
- Efeito carona: Criminosos entram acompanhando moradores.
- Horários de limpeza: Portões deixados abertos durante a limpeza ou retirada de lixo.
- Guarda de chaves e documentos: Manter chaves e documentos na portaria ou dentro dos veículos aumenta o risco de furtos.
Recomendações de segurança:
- Conscientização dos moradores e funcionários.
- Treinamento constante de funcionários.
- Melhorias na estrutura física do condomínio.
- Investimento em tecnologias avançadas de segurança.
- Cadastro atualizado de todos os moradores e seus empregados.
